秋田県湯沢市 中古戸建
雨漏り・白アリ被害・建物傾きあり。大量の家財道具そのまま。相続登記未了、大正時代の抵当権が残存。
買取経緯
地元仲介業者よりご紹介頂きました。
相続により不動産を取得しましたが、1,500㎡を超える広大な土地で農機具を含む大量の家財道具がそのままだったこともあり、販売期間が3年以上になっていたため、買取できないかとのお問い合わせがあり、当社で買取しました。居宅建物の他、蔵、倉庫、広大な山林を纏めて買取しました。
空き家期間は10年以上になり、雨漏り・白アリ被害、建物の傾き・一部崩壊がある状態。
また、一部不動産に大正時代の休眠抵当が残存している状態でした。
山口県下関市 中古戸建
雨漏り・白アリ被害・建物傾きあり。家財道具そのまま。
買取経緯
当社HPよりお問い合わせ頂きました。
相続により不動産を取得したが、遠方に住んでいるため、管理ができないとのことで売却を希望され、空家バンクに掲載を依頼していましたが、過疎化地域に立地していたこともあり、なかなか購入希望者が現れず、早期売却を希望されていたため、買取できないかとのお問い合わせがあり、当社で買取しました。
空家期間は10年以上になり、家財道具が大量に残った状態。雨漏り・白アリ被害、建物の傾き・一部崩壊がある状態でした。
空家バンクは、購入希望者と直接折衝をしなければならず、不安があったようですが、当社で現地訪問を行い、売主様と顔を合わせてお打ち合わせをし、売却の流れをご説明したことにより、ご安心頂きました。
山形県鶴岡市 中古戸建
建物傾きあり。家財道具そのまま。敷地の一部が借地。市街化調整区域のため、原則再建築不可。
買取経緯
地元仲介業者よりご紹介頂きました。
相続にて不動産を取得したが、一切帰省をしていない為、しばらく放置をしていたとのこと。
市街化調整区域に立地しており、原則再建築ができず、一部敷地は、借地になっていたため、販売が難しいとのことで買取できないかとのお問い合わせがあり、当社で買取しました。
空き家期間は10年以上になり、家財道具が大量に残った状態。雨漏り被害、建物の傾きがある状態でした。
埼玉県比企郡川島町 中古戸建
雨漏り・建物傾きあり。家財道具そのまま。
買取経緯
当社提携司法書士様よりご紹介頂きました。
成年被後見人になられている方がお亡くなりになり、財産処分を行っていましたが、疎遠の相続人様が相続し、使用予定がないため、売却希望だったため、買取できないかとのお問い合わせがあり、当社で買取しました。
空き家期間は5年以上になり、家財道具が大量に残った状態。雨漏り被害、建物の傾きがあり、ライフラインも使用できない状態でした。
また、住居部分は、エリア性を見るとかなり小さく、倉庫として利用していたと思われる増築部分は、建築確認を取得しておらず、建蔽率・容積率オーバーで増築未登記の状態でした。
新潟県新潟市秋葉区 中古戸建
雨漏り・建物傾きあり。市街化調整区域のため、原則再建築不可。
買取経緯
地元仲介業者よりご紹介頂きました。
相続にて不動産を取得したが、不要なため、売却を希望されていました。
家財道具は売主様自身で処分しましたが、郊外の市街化調整区域に立地していたこともあり、2年以上売れず、早期売却を希望されていたとのことで買取できないかとのお問い合わせがあり、当社で買取しました。
玄関から入った瞬間に分かるほどの建物の傾きがあり、雨漏り被害、キッチン周りの床が抜けている状態でした。
山口県萩市 中古戸建2棟バルク
雨漏り・白アリ被害あり。家財道具そのまま。約60年前の抵当権が残存。
買取経緯
地元仲介業者よりご紹介頂きました。
2棟の戸建てを相続にて不動産を取得、1棟は、賃貸していたが、入居者が退去になり、売主様は、遠方に住んでいる為、今後の管理が難しいとのことで 、買取できないかとのお問い合わせがあり、当社で2棟まとめて買取しました。
一部建物は、空き家期間が20年以上になり雨漏り、白アリ被害があり、お庭に雑草が繁茂し、立ち入りが困難な状態。家財道具一式がそのままの状態でした。
また、一部不動産に約60年前の休眠抵当権が残存していました。
福井県坂井市 中古戸建
再建築不可・建物雨漏り・倉庫が隣地に越境
買取経緯
地元仲介業者よりご紹介頂きました。
実家を相続にて取得したが、帰省予定がなく管理も難しいため、実家じまいをしたいとのことで買取できないかとのお問い合わせがあり、当社で買取しました。
前面道路が赤道にしか接道しておらず、再建築不可の物件。空き家期間は5年以上になり、雨漏り被害があり、ライフラインが使用できず、家財道具が一式残っている状態でした。
富山県高岡市 中古戸建
古民家・白アリ被害・建物傾きあり
買取経緯
地元仲介業者よりご紹介頂きました。
相続にて不動産を取得したが、体調が優れないので、早期売却希望のため、買取できないかとのお問い合わせがあり、当社で買取しました。
空き家期間は3年程度で、昔ながらの日本家屋ですが、庭の手入れ不能、不同沈下による建物の傾き、白アリ被害により一部床が崩壊した状態でした。
新潟県新潟市東区 中古戸建
雨漏り・建物傾きあり
買取経緯
地元仲介業者よりご紹介頂きました。
相続にて不動産を取得したが、管理ができないので、実家じまいをしたいとのことでお問い合わせがあり、当社で買取しました。
空き家期間10年以上で建物の一部に雨漏り、不同沈下による建物の傾きがありました。また、幹線道路沿いにあり、駅から離れていますが、駐車場のない物件でした。
神奈川県小田原市 土地
擁壁・鉄道用地の地上権設定・再建築不可の更地
買取経緯
当社HPよりお問い合わせを頂きました。
建物を解体して土地のみで仲介業者様に販売を依頼していたが、2年以上売れなかったため、媒介契約を解除。売主様は、仲介手数料の支払いも難しいので、そのまま買取してほしいとのお問い合わせがあり、当社で買取しました。
前面道路が建築基準法に規定する道路になっておらず、再建築不可、物件が崖下にありますが、擁壁が建築基準法の基準を満たしていない。地下に鉄道敷地があり、建築制限が厳しく、2階建程度の建物でも建築が難しい状態でした。
兵庫県豊岡市 中古戸建
管理不全により建物ボロボロ・倉庫崩壊
買取経緯
解体業者様よりご紹介頂きました。
建物が使えないので、解体のする方向で相談を受けていたが、あまりにも解体費が高額だったため、そのまま建物付で買取できないかとのお問い合わせがあり、当社で買取しました。
空き家期間15年以上で道路に隣接した倉庫部分が崩壊し、傾き・床抜け・家財道具多数・雨漏り・ライフライン使用できない状態でした。
